Com a aproximação do final de 2025, muitos clientes e parceiros procuram compreender a evolução da Euribor — índice central na formação das prestações dos créditos à habitação.
Segue um resumo claro e estruturado da situação atual e das perspetivas para o início de 2026.
ONDE ESTÁ A EURIBOR NESTE MOMENTO
- Em outubro de 2025, a Euribor a 6 meses — o prazo mais utilizado nos créditos habitação — fixou-se em 2,107%.
- A média anual situa-se em torno de 2,21%, refletindo uma descida gradual desde os máximos de 2023–2024.
- A tendência ao longo do ano tem sido de estabilização controlada, com oscilações mais suaves que nos anos anteriores.
Os valores finais de dezembro, relevantes para a revisão das prestações no início de 2026, serão conhecidos após a publicação das médias oficiais.
IMPACTO PARA QUEM TEM OU PRETENDE CONTRATUALIZAR CRÉDITO HABITAÇÃO
Para titulares de crédito e para quem está a considerar contratar um novo financiamento:
- A estabilização entre ~2,0% e 2,2% proporciona maior previsibilidade das prestações, reduzindo o risco de variações bruscas.
- O contexto atual é favorável à renegociação, transferência de crédito ou nova contratação, com custos financeiros moderados face aos anos recentes.
- Apesar da descida, as taxas continuam acima dos níveis pré-2008, mantendo alguma sensibilidade às oscilações de mercado.
O QUE ESPERAR NOS PRÓXIMOS MESES
A evolução dependerá das decisões do BCE (Banco Central Europeu) e do comportamento da economia europeia, sendo plausíveis os seguintes cenários:
- Estabilidade caso o BCE mantenha uma política de juros restritiva.
- Estabilização ou descida gradual se a inflação continuar a abrandar.
- Em qualquer cenário, a atual previsibilidade continua a ser um elemento essencial para o planeamento financeiro.
SUBLIME MORTGAGE INSIGHTS
À entrada de 2026, com a Euribor num contexto mais estável, destacamos três pontos essenciais para apoiar clientes e parceiros em decisões financeiras informadas:
Momento Favorável para Otimizar Condições
A atual estabilização das taxas torna pertinente rever condições de crédito. Muitos mutuários podem beneficiar de renegociação ou transferência, alcançando poupanças significativas.
Planear o ano com Prudência
Embora a volatilidade tenha diminuído, poderão ocorrer pequenos ajustes no início de 2026. Recomendamos que os agregados revejam o seu orçamento e considerem possíveis variações das prestações, sobretudo em contratos indexados à Euribor a 6 meses.
Comparar Continua a ser Essencial
Persistem diferenças relevantes entre bancos em spreads, produtos associados e flexibilização contratual. Uma comparação rigorosa e independente mantém-se como uma das formas mais eficazes de obter melhores condições.
