A transferência de crédito habitação consiste na mudança do empréstimo atual para outra instituição bancária que ofereça melhores condições. Este processo permite reduzir a prestação mensal, o prazo do empréstimo ou ambos.
Se existir uma instituição que ofereça um spread mais baixo do que o atual, a transferência pode ser vantajosa.
Para além do valor do seu crédito habitação a transferir, há possibilidade de pedido de financiamento adicional com taxas e prazos atrativos.
A TAE (Taxa Anual Efetiva) inclui todos os custos do empréstimo. Se a sua TAE atual é elevada, procurar uma instituição que ofereça uma TAE mais baixa pode resultar em poupanças significativas.
EXISTEM VÁRIOS FATORES QUE DEVEM SER BEM ANALISADOS ANTES DE AVERIGUAR A VIABILIDADE DA TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO HABITAÇÃO:
- Montante em dívida
- Tipo de taxa de juro (fixa ou variável)
- Spread
Prazo remanescente - Prestação mensal atual
- Prémio dos seguros
- Produtos associados
O PROCESSO CONSISTE:
AVALIAÇÃO DAS CONDIÇÕES DO SEU EMPRÉSTIMO ATUAL
Analisaremos o montante em dívida, o tipo de taxa de juro, o spread, o prazo remanescente, a prestação mensal e os produtos associados, como seguros e cartões de crédito.
ANALISAREMOS AS PROPOSTAS DE VÁRIOS BANCOS
Encontraremos a melhor oferta para a transferência.
Alguns bancos oferecem condições especiais para a transferência de crédito habitação, incluindo isenção de algumas comissões.
SOLICITAREMOS A TRANSFERÊNCIA
Após escolher a melhor oferta, submetemos a documentação necessária ao novo banco.
A transferência de crédito habitação pode ser uma estratégia eficaz para reduzir os seus encargos mensais, desde que as novas condições sejam significativamente melhores e compensem os custos associados ao processo.
É fundamental analisar detalhadamente as ofertas disponíveis e considerar todos os fatores antes de tomar uma decisão.
Poderá, sem compromisso, contactar-nos para que possamos efetuar uma simulação.
Corinne Ferreira
Telefone: +351 917773279
